ثورة فى التمويل العقارى ..1000 عقد بـ3 مليارات جنيه خلال شهر يناير

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية، عن تباين أداء أنشطة التمويل غير المصرفي خلال شهر يناير 2026، وبلغ عدد عقود التمويل العقاري 1043 عقدًا بقيمة 2.9 مليار جنيه، مقابل 1544 عقدًا بقيمة 2.3 مليار جنيه خلال يناير 2025، مسجلًا انخفاضًا بنسبة 32.4% في عدد العقود، مقابل نمو بنسبة 26.8% في قيمة التمويل

كما ارتفعت قيمة إعادة التمويل العقاري بشكل ملحوظ لتصل إلى 241 مليون جنيه خلال يناير 2026، مقارنة بـ52 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة نمو قوية بلغت 363.5%.

وأوضحت البيانات أن شركات التمويل العقاري نفذت عقدين لشريحة الدخل الأقل من أو تساوي 2500 جنيه بقيمة مليون جنيه، مقارنة بعدم تسجيل أي عقود خلال يناير 2025، فيما تم تنفيذ عقدين لشريحة الدخل من 2500 إلى 3500 جنيه مقابل عقد واحد فقط بقيمة 0.045 مليون جنيه.

وفي المقابل، استحوذت شريحة الدخل الأكبر من 3500 جنيه على النصيب الأكبر من النشاط، بعد تسجيل 1039 عقدًا بقيمة 2.9 مليار جنيه خلال يناير 2026، مقارنة بـ1543 عقدًا بقيمة 2.3 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وفي نشاط التأجير التمويلي، سجل عدد العقود 184 عقدًا بقيمة 15 مليار جنيه خلال يناير 2026، مقابل 191 عقدًا بقيمة 10.4 مليار جنيه خلال يناير 2025، بانخفاض طفيف نسبته 3.7% في عدد العقود، مقابل نمو قوي بنسبة 43.4% في القيمة.

أما نشاط التخصيم، شهد نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع حجم الأرصدة المدينة إلى 52.5 مليار جنيه بنهاية يناير 2026، مقابل 35.6 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة نمو بلغت 47.6%، كما ارتفع عدد الشركات المحيلة إلى 917 شركة مقارنة بـ690 شركة بنسبة زيادة 32.9%.