طارق شكري: ارتفاع الدولار يزيد من أعباء تكلفة العقارات في مصر

قال طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اليوم الخميس، إن زيادة أسعار المحروقات في مصر، وتوترات الحرب في إيران وتأثيرها على سلاسل الإمداد، ساهمت في رفع تكلفة العقارات محليًا.

وأوضح شكري في تصريحات لصحيفة لـ «بلمبرج» أن سعر الدولار ارتفع بنسبة 10%، بينما زادت تكلفة المواد الخام الأساسية، ومنها الحديد الذي ارتفع سعره بنحو ألف جنيه، مما انعكس مباشرة على أسعار الوحدات العقارية.

أسعار العقارات خلال 2026

وأضاف أن الجهات المختصة تقوم حاليًا باحتساب نسبة الزيادة النهائية في أسعار العقارات، متوقعًا أن تتراوح الزيادات بين 5 و10% خلال عام 2026، مع استمرار الضغوط الاقتصادية على القطاع.

وفي نفس السياق قال الدكتور يوسف بطرس غالي، وزير المالية الأسبق، إن حالة القلق وعدم وضوح اتجاه الأوضاع الإقليمية تدفع بعض القطاعات لإطلاق توقعات بارتفاع الأسعار، مشيرًا إلى أن ما يُثار حول إمكانية زيادة أسعار العقارات بنسبة 20% لا يستند إلى أسس واضحة.

زيادة أسعار العقارات

وأضاف وزير المالية الأسبق، خلال تصريحات صحفية اليوم، أن الأسواق في أوقات القلق تميل إلى ردود فعل مبالغ فيها، موضحًا أن بعض التجار قد يرفعون الأسعار فور أي ارتفاع طفيف لسعر الدولار، ما يثير مخاوف المواطنين.

آليات السوق

وأكد يوسف بطرس غالي، أن آليات السوق ستعود للعمل بشكل طبيعي بعد انتهاء الأزمة الحالية، معربًا عن أمله في ألا تطول التوترات لتجنب أي أضرار كبيرة على المواطنين أو الاقتصاد.

إجراءات تأمين مصادر الطاقة

وأشار غالي، إلى أهمية أن تتخذ الحكومات في الدول الناشئة إجراءات احترازية، تشمل تأمين مصادر الطاقة ومراقبة الأسواق لمنع الممارسات الاحتكارية واستغلال الأزمات، خاصة في فترات عدم الاستقرار.

ونوّه غالي للمواطنين بضرورة التريث في اتخاذ قرارات الشراء الكبيرة مثل السيارات أو الأجهزة الكهربائية أو تجهيزات الزواج، مؤكدًا أن الانتظار حتى تهدأ الأوضاع وتوضح الصورة الاقتصادية هو الخيار الأكثر أمانًا.